Ancienne maison, nouvelle électricité : les avantages d’une rénovation réussie
Rénovation électrique : l’ancien peut être moderne et sûr. Faisons le choix de la sécurité et de la performance
Principe
Rénover l’électricité dans l’ancien, un impératif de sécurité
Ça y est ! Vous avez eu le coup de cœur pour une maison ancienne pleine de charme, avec des volumes et des parquets magnifiques. Cependant, et surtout dans l’euphorie de cette acquisition, il faudra prendre en compte le côté technique de l’aménagement de votre nouveau nid familial, et notamment l’électricité. Certes, les ventes dans l’immobilier sont assujetties à des diagnostics stricts. Cependant, il ne faut pas trop tabler sur vos capacités de touche-à-tout et bricoleur aguerri. Dans ce domaine, il est indispensable de faire appel à un électricien professionnel.
La remise aux normes d’un circuit électrique ancien n’est pas obligatoire, mais elle est vivement conseillée. De nombreux incendies sont dus à une installation électrique défectueuse. Un artisan électricien établira vos besoins pour adapter votre installation électrique ou même, dans l’idéal, la refaire entièrement. Vous aurez ainsi un réseau électrique aux normes et pourrez dormir sur vos deux oreilles.
Economie d'énergie
Les étapes de la rénovation électrique de votre appartement ou maison
Une valeur ajoutée pour votre habitat
Dans un premier temps, faites appel à un artisan électricien qualifié. Celui-ci diagnostiquera votre installation et vous fera des propositions en fonction de votre budget. Assurez-vous des garanties du professionnel à qui vous ferez appel. L’électricité doit faire partie des premiers postes de votre rénovation. En effet, après les travaux, il y aura certainement des trous à boucher, des peintures à faire, etc.
Dans un second temps, pour bien préparer sa visite, assurez-vous de vos besoins en fonction de vos équipements actuels et futurs. Votre électricien définira la puissance de votre compteur en rapport avec votre utilisation. Autre point important, faites vérifier également la sécurité électrique de votre salle de bains et autres salles d’eau, surtout si vous avez l’intention d’étendre le potentiel électrique de ces pièces.
Une dernière petite précision pour un cas précis : si vous êtes dans l’optique de mettre votre bien à la location après rénovation, si l’installation électrique de celui-ci a plus de 15 ans, la loi vous oblige désormais à fournir un diagnostic électrique à vos locataires éventuels.
Pourquoi ? La sécurité électrique dans le détail
Ce que votre artisan électricien vous expliquera
Une installation mal entretenue ou défectueuse peut provoquer :
- des accidents électriques : électrocution par contact direct ou indirect ; ceci n’arrive pas avec un réseau aux normes et des matériaux modernes.
- des incendies causés par l’électricité : vétuste ou endommagée, l’installation électrique est très souvent à l’origine d’incendies. Les causes sont diverses, la foudre, des courts-circuits et surcharges…
Ainsi, votre sécurité en matière d’électricité repose sur 3 fondamentaux :
- Le disjoncteur qui permet de couper automatiquement l’alimentation dans son ensemble.
- La prise de terre, qui renvoie au sol les fuites d’électricité.
- Le tableau de répartition, qui sépare les circuits du réseau électrique.
Ce qu’il faut retenir
En somme, la rénovation électrique dans une maison ou un appartement ancien et une étape incontournable pour garantir la sécurité et le confort des occupants. Faire appel à un professionnel qualifié est essentiel pour assurer la réussite de ces travaux et de bénéficier ainsi d’une installation sûre et performante pour de nombreuses années. Et, cerise sur le gâteau, c’est un atout certain si vous décidez de revendre votre bien par la suite.
